23 Avenue Antoine Girard, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Antoine Girard, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°22 et du 11.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Avenue Antoine Girard, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Arc-En-Ciel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 161 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 81 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 203 mètres
Ventes au 23 Avenue Antoine Girard
Les 2 ventes au 23 Avenue Antoine Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Antoine Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Antoine Girard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Antoine Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Antoine Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Antoine Girard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Antoine Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 23 Avenue Antoine Girard se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Antoine Girard par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Antoine Girard se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et -9.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
