8 Avenue des Cent-vingt Toises, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cent-vingt Toises, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Cent-vingt Toises, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Villancourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Gendarmerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 652 mètres
- - Ecole maternelle Cent Vingt Toises à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 253 mètres
Ventes au 8 Avenue des Cent-vingt Toises
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Cent-vingt Toises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cent-vingt Toises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cent-vingt Toises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cent-vingt Toises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cent-vingt Toises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cent-vingt Toises dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cent-vingt Toises par rapport à la voie
Sur Avenue des Cent-vingt Toises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Avenue des Cent-vingt Toises se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cent-vingt Toises par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Cent-vingt Toises se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 26.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Cent-vingt Toises à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Cent-vingt Toises est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
