1 Avenue des Résistants, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Résistants, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Résistants, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 223 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Côteau à 52 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Résistants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Résistants dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Résistants par rapport à la voie
Sur Avenue des Résistants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Avenue des Résistants se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Résistants par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Résistants se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 39.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Résistants à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Résistants est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
