1 bis Avenue du General Juin, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du General Juin, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du General Juin, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 24 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 247 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du General Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du General Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du General Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du General Juin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du General Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du General Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du General Juin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du General Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du General Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 bis Avenue du General Juin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du General Juin par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du General Juin se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 12.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du General Juin à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du General Juin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
