8 Impasse Jean Moulin, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Jean Moulin, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Gendarmerie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 972 mètres
- - Ecole maternelle Cent Vingt Toises à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Impasse Jean Moulin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Moulin par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jean Moulin se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 40.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Jean Moulin à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Jean Moulin est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
