26 Place du 8 Mai 1945, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 29.3 % à celui du n°24 et de 24.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Place du 8 Mai 1945, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 88 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 940 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 350 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 152 mètres
Ventes au 26 Place du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 26 Place du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 26 Place du 8 Mai 1945 se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du 8 Mai 1945 se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 40.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
