17 h Résidence le Canton, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 h Résidence le Canton, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 42.27 % à celui du n°14 g et de n°15 g.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 h Résidence le Canton, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gringalet.
- 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Edmée Chandon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 227 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 17 h Résidence le Canton
Aucune vente n'a été recensée au 17 h Résidence le Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 h Résidence le Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 h Résidence le Canton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 h Résidence le Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 h Résidence le Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 h Résidence le Canton dans son marché local
Prix du 17 h Résidence le Canton par rapport à la voie
Sur Résidence le Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 17 h Résidence le Canton se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 h Résidence le Canton par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 h Résidence le Canton se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 15.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 h Résidence le Canton à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 17 h Résidence le Canton est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
