26 Rue Antoine Barnave, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Antoine Barnave, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Antoine Barnave, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gringalet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 668 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Edmée Chandon à 365 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Antoine Barnave
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Antoine Barnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Antoine Barnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Antoine Barnave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine Barnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine Barnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Antoine Barnave dans son marché local
Prix du 26 Rue Antoine Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 26 Rue Antoine Barnave se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Antoine Barnave par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Antoine Barnave se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 29.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Antoine Barnave à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Antoine Barnave est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
