14 Rue Auguste et Edith Goirand, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste et Edith Goirand, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Auguste et Edith Goirand, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arc-En-Ciel.
1 niveau - 1662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 184 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 69 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Auguste et Edith Goirand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Auguste et Edith Goirand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste et Edith Goirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste et Edith Goirand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste et Edith Goirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste et Edith Goirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste et Edith Goirand dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste et Edith Goirand par rapport à la voie
Sur Rue Auguste et Edith Goirand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 14 Rue Auguste et Edith Goirand se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste et Edith Goirand par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Auguste et Edith Goirand se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 47.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Auguste et Edith Goirand à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Auguste et Edith Goirand est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
