6 Rue de la Liberté, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Liberté, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 415 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 275 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 390 mètres
Ventes au 6 Rue de la Liberté
Les 6 ventes au 6 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 6 Rue de la Liberté se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Liberté par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Liberté se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 30.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Liberté à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Liberté est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
