1 Rue Dieulamant, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dieulamant, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dieulamant, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 107 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Côteau à 420 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dieulamant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dieulamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dieulamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dieulamant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dieulamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dieulamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dieulamant dans son marché local
Prix du 1 Rue Dieulamant par rapport à la voie
Sur Rue Dieulamant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1 Rue Dieulamant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dieulamant par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dieulamant se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 20.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dieulamant à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dieulamant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
