5 Rue Lavoisier, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lavoisier, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gringalet.
1 niveau - 3051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Clos Dominique à 164 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 5 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 Rue Lavoisier se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lavoisier par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lavoisier se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 43.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lavoisier à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lavoisier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
