10 Rue Mozart, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mozart, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arc-En-Ciel.
- 2433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, L'amphi à 329 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 340 mètres
- - Ecole maternelle Iles de Mars à 18 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mozart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 10 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 10 Rue Mozart se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mozart par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mozart se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 42.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mozart à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mozart est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
