2 Route de Prallieres, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Prallieres, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°113 et de n°288.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Prallieres, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Sappey-en-Chartreuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sappey-En-Chartreuse, Le Sappey-En-Chartreuse Place à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole primaire Albert Jail à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Prallieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Prallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Prallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Prallieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Prallieres dans son marché local
Prix du 2 Route de Prallieres par rapport à la voie
Sur Route de Prallieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Route de Prallieres se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Prallieres par rapport à Le Sappey-en-Chartreuse et à Isère
À Le Sappey-en-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Prallieres se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Le Sappey-en-Chartreuse et 26.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Prallieres à Le Sappey-en-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Prallieres est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Le Sappey-en-Chartreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sappey-en-Chartreuse a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
