2457 Route du Col de Porte, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2457 Route du Col de Porte, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2459 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°2465.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2457 Route du Col de Porte, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Sappey-en-Chartreuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sappey-En-Chartreuse, Le Sappey-En-Chartreuse Place à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole primaire Albert Jail à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2457 Route du Col de Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2457 Route du Col de Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2457 Route du Col de Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2457 Route du Col de Porte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2457 Route du Col de Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2457 Route du Col de Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2457 Route du Col de Porte dans son marché local
Prix du 2457 Route du Col de Porte par rapport à la voie
Sur Route du Col de Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2457 Route du Col de Porte se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2457 Route du Col de Porte par rapport à Le Sappey-en-Chartreuse et à Isère
À Le Sappey-en-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2457 Route du Col de Porte se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Le Sappey-en-Chartreuse et 11.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2457 Route du Col de Porte à Le Sappey-en-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 2457 Route du Col de Porte est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Le Sappey-en-Chartreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sappey-en-Chartreuse a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
