123 Grande Rue, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°119 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Grande Rue, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Touvet.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, La Cime à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 123 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Grande Rue dans son marché local
Prix du 123 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 123 Grande Rue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Grande Rue par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Grande Rue se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 23.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Grande Rue à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 123 Grande Rue est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touvet a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 5 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 518 €/m² sur la période récente.
