430 Grande Rue, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°420 et de n°396.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 430 Grande Rue, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Touvet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 573 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Saint-Jean à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 430 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°430 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Grande Rue dans son marché local
Prix du 430 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 430 Grande Rue se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Grande Rue par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Grande Rue se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 0.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 430 Grande Rue à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 430 Grande Rue est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
