49 Impasse de la Grande Terre, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de la Grande Terre, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Impasse de la Grande Terre, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Touvet.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet Maternelle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de la Grande Terre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de la Grande Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Grande Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Grande Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de la Grande Terre dans son marché local
Prix du 49 Impasse de la Grande Terre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Terre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 49 Impasse de la Grande Terre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de la Grande Terre par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse de la Grande Terre se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Le Touvet et 35.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Impasse de la Grande Terre à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 49 Impasse de la Grande Terre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
