88 Impasse de la Grande Terre, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse de la Grande Terre, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Impasse de la Grande Terre, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Touvet.
1 niveau - 778 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet Maternelle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 792 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse de la Grande Terre
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse de la Grande Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse de la Grande Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse de la Grande Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse de la Grande Terre dans son marché local
Prix du 88 Impasse de la Grande Terre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 88 Impasse de la Grande Terre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse de la Grande Terre par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse de la Grande Terre se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Le Touvet et 43.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Impasse de la Grande Terre à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 88 Impasse de la Grande Terre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touvet a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 5 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 518 €/m² sur la période récente.
