45 Rue des Failles, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Failles, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue des Failles, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Touvet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet Le Mollard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Failles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Failles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Failles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Failles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Failles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Failles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Failles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Failles par rapport à la voie
Sur Rue des Failles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 45 Rue des Failles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Failles par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Failles se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Le Touvet et 48.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touvet a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 5 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 518 €/m² sur la période récente.
