136 Rue des Gaillardes, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Rue des Gaillardes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue des Gaillardes, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Touvet.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet Gare à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue des Gaillardes
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue des Gaillardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue des Gaillardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue des Gaillardes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue des Gaillardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue des Gaillardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue des Gaillardes dans son marché local
Prix du 136 Rue des Gaillardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 136 Rue des Gaillardes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue des Gaillardes par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue des Gaillardes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 6.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue des Gaillardes à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 136 Rue des Gaillardes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
