94 Rue du Fourneau, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°108 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°88.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue du Fourneau, 38660 Le Touvet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Saint-Jean à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Fourneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 94 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 94 Rue du Fourneau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Fourneau par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Fourneau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 26.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue du Fourneau à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 94 Rue du Fourneau est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touvet a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 5 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 518 €/m² sur la période récente.
