Prix immobilier à Le Versoud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Versoud (38420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Versoud à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Le Versoud
Le prix moyen des appartements Le Versoud est 29.38 % au-dessus de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Versoud est 13.68 % au-dessus de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Le Versoud
Le loyer moyen estimé à Le Versoud est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Le Versoud
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Versoud
Population et parc immobilier
Le Versoud compte 4 940 habitants en 2022, avec 75.06 % de propriétaires et 38.47 % de locataires. Elle totalise environ 2 175 logements, dont 2 064 résidences principales composées de maisons (56.39 %) contre 43.52 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.98 %), de deux pièces (8.17 %), de trois pièces (18.63 %), de quatre pièces (32.41 %) et de cinq pièces et plus à (38.81 %). Près de 51.85 % des logements ont été construits avant 1990 contre 23.55 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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