45 Rue Gambetta, 38420 Le Versoud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 869 € à 4 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Gambetta, 38420 Le Versoud, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue Gambetta, 38420 Le Versoud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versoud, La Versoud La Place à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Gambetta(3 270€)

41 Rue Gambetta(3 529€)

39 Rue Gambetta(3 146€)

15 Rue Gambetta(3 150€)

25 Rue Gambetta(3 143€)

11 Rue de la Résistance(3 276€)

3 Rue de la Résistance(3 279€)

14 Rue Anatole France(3 224€)

Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Le Versoud et à Isère

À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 15.92 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Roussillon, 38420 Le Versoud(3,123 €)

Place de l'Eglise, 38420 Le Versoud(2,826 €)

Place de la Libération, 38420 Le Versoud(3,220 €)

Place de la Liberté, 38420 Le Versoud(3,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.