107 Allée de l’Usine Giraud, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Allée de l’Usine Giraud, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°121 et de 11.94 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 107 Allée de l’Usine Giraud, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 287 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 216 mètres
Ventes au 107 Allée de l’Usine Giraud
Les 4 ventes au 107 Allée de l’Usine Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Allée de l’Usine Giraud dans son marché local
Prix du 107 Allée de l’Usine Giraud par rapport à la voie
Sur Allée de l’Usine Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 107 Allée de l’Usine Giraud se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Allée de l’Usine Giraud par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Allée de l’Usine Giraud se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 34.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
