121 Allée de l’Usine Giraud, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Allée de l’Usine Giraud, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°107 et de 7.04 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 121 Allée de l’Usine Giraud, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 574 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 268 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 238 mètres
Ventes au 121 Allée de l’Usine Giraud
Les 14 ventes au 121 Allée de l’Usine Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Allée de l’Usine Giraud dans son marché local
Prix du 121 Allée de l’Usine Giraud par rapport à la voie
Sur Allée de l’Usine Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 121 Allée de l’Usine Giraud se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Allée de l’Usine Giraud par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Allée de l’Usine Giraud se situe 2 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 20.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
