38 Impasse Chantegrives, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Chantegrives, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°33 et du 13.75 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Impasse Chantegrives, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné.
2 niveaux - 12 logements - 1254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 165ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Luissert à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Carre Pierrat à 627 mètres
Ventes au 38 Impasse Chantegrives
Les 3 ventes au 38 Impasse Chantegrives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Chantegrives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Chantegrives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Chantegrives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Chantegrives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Chantegrives dans son marché local
Prix du 38 Impasse Chantegrives par rapport à la voie
Sur Impasse Chantegrives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 38 Impasse Chantegrives se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Chantegrives par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Chantegrives se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et -13.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abrets en Dauphiné a augmenté de 17.48 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
