9 Impasse Martial Pivon, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Martial Pivon, affiche un prix moyen de 2 180 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Martial Pivon, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 251 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 74 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Martial Pivon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Martial Pivon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Martial Pivon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Martial Pivon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Martial Pivon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Martial Pivon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Martial Pivon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Martial Pivon par rapport à la voie
Sur Impasse Martial Pivon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 9 Impasse Martial Pivon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Martial Pivon par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Martial Pivon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 19.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Martial Pivon à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Martial Pivon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
