70 Impasse Richard Burrial, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse Richard Burrial, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°72 et du 0.06 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse Richard Burrial, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Bouvier à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 472 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse Richard Burrial
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Richard Burrial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse Richard Burrial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse Richard Burrial, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Richard Burrial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Richard Burrial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Richard Burrial dans son marché local
Prix du 70 Impasse Richard Burrial par rapport à la voie
Sur Impasse Richard Burrial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 70 Impasse Richard Burrial se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Richard Burrial par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse Richard Burrial se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 12.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse Richard Burrial à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse Richard Burrial est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
