99 Impasse Simone Veil, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Impasse Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°95 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Impasse Simone Veil, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netrin à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 840 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 751 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Impasse Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 99 Impasse Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Impasse Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Impasse Simone Veil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Impasse Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Impasse Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Impasse Simone Veil dans son marché local
Prix du 99 Impasse Simone Veil par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 99 Impasse Simone Veil se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Impasse Simone Veil par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Impasse Simone Veil se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et -5.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Impasse Simone Veil à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 99 Impasse Simone Veil est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abrets en Dauphiné a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
