1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 161 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel dans son marché local
Prix du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel par rapport à la voie
Sur Place Éloi Cuchet-Cheruzel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 18.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 1 Place Éloi Cuchet-Cheruzel est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
