40 Route de Bourg, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Route de Bourg, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 028ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Batie Mairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 40 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 40 Route de Bourg se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Bourg par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Bourg se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et -32.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abrets en Dauphiné a augmenté de 17.48 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
