Route de la Michalière, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Michalière, 38490 Les Abrets en Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Michalière dans son marché local
Prix Route de la Michalière par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Michalière se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 8.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Michalière à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé Route de la Michalière est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Michalière
Les ventes enregistrées Route de la Michalière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Michalière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitilieu Village à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 2363 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 2234 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carre Pierrat à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Michalière
Adresses Route de la Michalière
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Michalière, classées par tranches de numéros.
