149 Rue Curie, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°159 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Curie, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netrin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 1094 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Curie dans son marché local
Prix du 149 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 149 Rue Curie se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Curie par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Curie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 18.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Curie à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Curie est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
