40 Rue d’Italie, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°48 et du 3.49 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue d’Italie, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 175 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Italie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 40 Rue d’Italie se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Italie par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Italie se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et -32.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abrets en Dauphiné a augmenté de 17.48 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
