21 Rue de l’Egalité, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°42 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Egalité, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 316 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 344 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Egalité
Les 3 ventes au 21 Rue de l’Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 21 Rue de l’Egalité se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Egalité par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Egalité se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 30.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Egalité à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Egalité est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
