126 Rue de la Liberté, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°148 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue de la Liberté, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bailly à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 509 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Rue de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 126 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 126 Rue de la Liberté se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue de la Liberté par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue de la Liberté se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 26.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue de la Liberté à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 126 Rue de la Liberté est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
