Rue des Vignettes, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignettes, 38490 Les Abrets en Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignettes dans son marché local
Prix Rue des Vignettes par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignettes se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 43.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignettes à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé Rue des Vignettes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignettes
Les ventes enregistrées Rue des Vignettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Bouvier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 480 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignettes
Adresses Rue des Vignettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignettes, classées par tranches de numéros.
