253 Rue Gambetta, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 253 Rue Gambetta, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 155 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 182 mètres
Ventes au 253 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 253 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 253 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 253 Rue Gambetta se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Gambetta par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Gambetta se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 23.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 253 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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