chemin du Morand, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du Morand, 38490 Les Abrets en Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du Morand dans son marché local
Prix chemin du Morand par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Morand se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 4.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Morand à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé chemin du Morand est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du Morand
Les ventes enregistrées chemin du Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 639 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 531 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du Morand
Adresses chemin du Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Morand, classées par tranches de numéros.
