2 Rue Stendhal, 38490 Les Abrets en Dauphiné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 898 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Stendhal, 38490 Les Abrets en Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Stendhal, 38490 Les Abrets en Dauphiné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perret à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Bouvier à 262 mètres
- Ecole maternelle Les Dauphins à 394 mètres
- Ecole primaire Eric Tabarly à 406 mètres

Ventes au 2 Rue Stendhal

Les 0 ventes au 2 Rue Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Stendhal se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère

À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stendhal se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et -17.58 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abrets en Dauphiné baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 38490 Les Abrets en Dauphiné(2,040 €)

Impasse Chevalier, 38490 Les Abrets en Dauphiné(2,316 €)

Rue Bayard, 38490 Les Abrets en Dauphiné(2,094 €)

Rue Pablo Picasso, 38490 Les Abrets en Dauphiné(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.