189 Rue Voltaire, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°185 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°139.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue Voltaire, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 342 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 189 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 189 Rue Voltaire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Voltaire par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue Voltaire se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 22.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue Voltaire à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 189 Rue Voltaire est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
