71 Rue Voltaire, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Voltaire, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 224 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 71 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 71 Rue Voltaire se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Voltaire par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Voltaire se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 20.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Voltaire à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Voltaire est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
