5845 Route de Prapouta, 38190 Les Adrets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5845 Route de Prapouta, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5855 et de n°5835.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5845 Route de Prapouta, 38190 Les Adrets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Adrets à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets, Prapoutel Patte D'oie à 417 mètres
Ventes au 5845 Route de Prapouta
Les 8 ventes au 5845 Route de Prapouta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5845 Route de Prapouta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5845 Route de Prapouta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5845 Route de Prapouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5845 Route de Prapouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5845 Route de Prapouta dans son marché local
Prix du 5845 Route de Prapouta par rapport à la voie
Sur Route de Prapouta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 5845 Route de Prapouta se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5845 Route de Prapouta par rapport à Les Adrets et à Isère
À Les Adrets, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5845 Route de Prapouta se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Les Adrets et 4.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5845 Route de Prapouta à Les Adrets
Le loyer moyen estimé au 5845 Route de Prapouta est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
