160 Avenue Jacques Guillermaz, 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Jacques Guillermaz, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°107 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue Jacques Guillermaz, 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Avenières Veyrins-Thuellin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 9 parkings - 575 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1169 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arc en Ciers à 846 mètres
- - Ecole primaire Les Ciers à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue Jacques Guillermaz
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue Jacques Guillermaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue Jacques Guillermaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue Jacques Guillermaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Jacques Guillermaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Jacques Guillermaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Jacques Guillermaz dans son marché local
Prix du 160 Avenue Jacques Guillermaz par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Guillermaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 160 Avenue Jacques Guillermaz se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Jacques Guillermaz par rapport à Les Avenières Veyrins-Thuellin et à Isère
À Les Avenières Veyrins-Thuellin, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Jacques Guillermaz se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Les Avenières Veyrins-Thuellin et 19.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue Jacques Guillermaz à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue Jacques Guillermaz est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Les Avenières Veyrins-Thuellin, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avenières Veyrins-Thuellin a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 099 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
