80 Avenue Jacques Guillermaz, 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Jacques Guillermaz, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°110 et de n°107.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Avenue Jacques Guillermaz, 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Avenières Veyrins-Thuellin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 562 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arc en Ciers à 779 mètres
- - Ecole primaire Les Ciers à 275 mètres
Ventes au 80 Avenue Jacques Guillermaz
Les 2 ventes au 80 Avenue Jacques Guillermaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue Jacques Guillermaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue Jacques Guillermaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Jacques Guillermaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Jacques Guillermaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Jacques Guillermaz dans son marché local
Prix du 80 Avenue Jacques Guillermaz par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Guillermaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 80 Avenue Jacques Guillermaz se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Jacques Guillermaz par rapport à Les Avenières Veyrins-Thuellin et à Isère
À Les Avenières Veyrins-Thuellin, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Jacques Guillermaz se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Les Avenières Veyrins-Thuellin et 20.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Avenue Jacques Guillermaz à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Le loyer moyen estimé au 80 Avenue Jacques Guillermaz est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Les Avenières Veyrins-Thuellin, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avenières Veyrins-Thuellin a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 099 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
