289 Route du Dauphiné, 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 289 Route du Dauphiné , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Route du Dauphiné, 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Avenières Veyrins-Thuellin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 222 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 506ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuellin-Eglise à 102 mètres
Ventes au 289 Route du Dauphiné
Une vente a été recensée au 289 Route du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Route du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Route du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Route du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Route du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Route du Dauphiné dans son marché local
Prix du 289 Route du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Route du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 289 Route du Dauphiné se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Route du Dauphiné par rapport à Les Avenières Veyrins-Thuellin et à Isère
À Les Avenières Veyrins-Thuellin, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Route du Dauphiné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Avenières Veyrins-Thuellin et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Route du Dauphiné à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Le loyer moyen estimé au 289 Route du Dauphiné est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Avenières Veyrins-Thuellin, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avenières Veyrins-Thuellin a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 099 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
