292 Route de Jardin, 38138 Les Côtes-d'Arey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Route de Jardin, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°290 et de n°329.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 292 Route de Jardin, 38138 Les Côtes-d'Arey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sar Suzon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 292 Route de Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 292 Route de Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 292 Route de Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 292 Route de Jardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 292 Route de Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 292 Route de Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Route de Jardin dans son marché local
Prix du 292 Route de Jardin par rapport à la voie
Sur Route de Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 292 Route de Jardin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Route de Jardin par rapport à Les Côtes-d'Arey et à Isère
À Les Côtes-d'Arey, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 292 Route de Jardin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Les Côtes-d'Arey et 1.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 292 Route de Jardin à Les Côtes-d'Arey
Le loyer moyen estimé au 292 Route de Jardin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Côtes-d'Arey, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Côtes-d'Arey a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 3 391 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
