2 Chemin de la Claparelle, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Claparelle, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Claparelle, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Palais Des Sports à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Claparelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Claparelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Claparelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Claparelle, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Claparelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Claparelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Claparelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Claparelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Claparelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 2 Chemin de la Claparelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Claparelle par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Claparelle se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 135.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Claparelle à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Claparelle est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
