7 Hameau des Ecrins, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Ecrins, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Hameau des Ecrins, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 6 parkings - 1517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Point Info à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Hameau des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Ecrins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Ecrins dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Ecrins par rapport à la voie
Sur Hameau des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 7 Hameau des Ecrins se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Ecrins par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Hameau des Ecrins se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 108.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Hameau des Ecrins à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 7 Hameau des Ecrins est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
